均      价：7500元/㎡
房源套数：1174套
现场优惠：创智谷携手房又房 吉屋首享98折优惠
合作有效期：2016年11月07日-2018年01月28日
物业类别：公寓      建筑类型：塔楼
装修状况：精装修
地      址：佛山市顺德区乐从镇乐中路139号

结佣公司：

广州房又房电子商务有限公司      预计结佣周期：开发商结款后3个工作日结佣

合作房源：

公寓

分销商佣金：

35000.0元/套

佣金规则：

从4月1日开始, 佣金35000元/套， A：开具3%税点的增值税专用发票，再扣3%的税费，入公账；B：扣佣金10%，免票，入私账；开发商结佣后7个工作日结算

现场对接人：

叶丽纯13553335772

开发商界定规则：

️️【创智谷】紧急提示 ️ 1.加油站至大罗村300米内不得拦截车辆及打街霸，违者罚款1️⃣万 ------------------------------ ⏱ 2.报备需提前半小时，进场需立刻填写确认单后方可安排一手接待 --------------------------- 3.微信报备为1天内有效，第二天过来需重新报备 --------------------------- 4.客户首次到访需经纪人陪同，经纪人须佩戴工卡 ️️️️️️️️️ 【房又房】谢谢大伙的配合

价格优势：

佛山拍地价超1万元/㎡，面包平过面粉价，佛山最后价格洼地。 总价38万/套起，首付最低5成，月供1900，奥斯汀酒店托管6年，月反租最低2150元。

现场优惠：

创智谷携手房又房 吉屋首享98折优惠

户型面积：

套房，一房一厅，两房一厅，三房一厅 41㎡ 65㎡ 90㎡ 96㎡

生活配套：

乐从天佑城，150万㎡片区规划、10万㎡湿地公园、国际级会展中心、政府行政服务中心（现销售中心）、SOHO办公区，文创风情街以及完整的下沉式生活商业配套广场。 餐饮：麦当劳，大家乐，必胜客等。 娱乐：横店影城，海洋馆。

学区配套：

幼儿园：经华幼儿园，乐从中心幼儿园，香港比诺中英文幼儿园 小学：鹭洲小学，沙窖小学，乐从小学，红棉小学 中学：梁桂凤纪念中学，乐从中学，沙窖中学

交通配套：

1、3、6号地铁线路交汇: 1号线（已建成）：魁奇路-澜石-世纪莲-东平-新城东 3号线（在建中）：湾华-东平-大墩-水口-美旗-北滘-高村-北滘新城-三洪奇-伦教-荔村-顺德医院 6号线（待批）：花卉世界-新城东-东平-世纪莲-小布-乐从北-乐从镇政府-南村 “四横” 三乐路、乐中路、横五路、佛山一环 “五纵” 佛山大道南、汾江路南延线、岭南大道南延线、文华路南延线、华阳路南延线 《广州区域到访路线》 1)“广州环城高速”接“佛山一环”； 2)“佛山一环”新桂路出口； 3)沿“新桂路”北行至“三乐路”右转。 4)沿“三乐路”至“大罗大道”右转，前行200米。 《禅桂区域到访路线》 1)“佛山一环”新桂路出口； 2)沿“新桂路”北行至“三乐路”右转。 3)沿“三乐路”至“大罗大道”右转，前行200米。 《大良、容桂区域到访路线》 1)“佛山一环”新桂路出口； 2)沿“新桂路”北行至“三乐路”右转。 3)沿“三乐路”至“大罗大道”右转，前行200米。

开发商信息：

广东物联天下产业园有限公司

竞品优势：

一.赢在收益：总价32万/套起，首付最低5成，16万即做业主，每月收1900元 二、赢在价格：佛山拍地价超1万元/㎡，面包平过面粉价，佛山最后价格洼地。 三、赢在交通：三地铁（佛山1、3、6号线）交汇，门前双轻轨，前景无限。 四、赢在规模：150万㎡片区规划、2万㎡湿地公园、国际级会展中心、政府行政服务中心。 五、赢在商机：“阿里巴巴、京东”国际级商家意向进驻项目。 六、赢在政策：政府扶持项目，享减税优惠，政府大楼选址项目。 七、赢在荣誉：全国首家三大科技头衔“国家级智慧园区、国家级孵化器、国家级众创空间"之荣誉。 八、赢在管理：“戴德梁行”物业管理、“四叶草”酒店托管。 九、赢在地段：佛山新城南片区，“千灯湖板块”升级版。

客户年龄分布：

18-80岁

购房目的：

投资置业，自住，办公，商用，

购房预算：

首付：16万起, 月供：1600起 总价：32万-77万

客户职业分布：

白领，金领，投资者，创业者，公务员，医生......

客户工作区域：

顺德，禅城，桂城，广州

客户生活区域：

顺德，禅城，桂城，广州

到竞品楼盘派发传单，导客到创智谷。 call客话术：佛山新南片区，三地铁汇聚，四叶草酒店托管，带返租稳固收益月收1900元起，总价低至32万精装公寓。

物料提供：宣传单，海报，X展架，易拉宝，手举牌，提供到店做 项目培训,集中上客5组以上有楼巴接送！