【邢台】保利茉莉公馆

项目基本信息

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均      价：9500元/㎡
房源套数：0套
现场优惠：
合作有效期：2018年10月05日-2020年12月31日
物业类别：住宅      建筑类型：板楼
装修状况：毛坯
地      址：信都区邢州大道与钢铁北路交口北行100米路东

合作规则

结佣公司：
河北创惠电子商务有限公司      预计结佣周期：7天
 合作房源：
全部房源
 分销商佣金：
待定
 佣金规则：
视协议而定 报备客户，客户到访前30分钟报备客户，报备客户姓氏性别以及全号，报备审核有效通过后30分钟方可带看，报备有效期3天
 现场对接人：
苗志薇15226800156
 开发商界定规则：
1、吉屋已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人（微信、短信、APP或电话报备客户明细）并确认有效后，吉屋陪同客户到访。 2、吉屋已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人（微信、短信、APP或电话报备客户明细）并确认有效后，客户自行到达案场并提及吉屋网推荐来访的。 3、吉屋已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人（微信、短信、APP或电话报备客户明细）并确认有效后，客户自行到达案场但未提及吉屋渠道，成交前吉屋通过回访确认为吉屋渠道客户的。 4、 吉屋渠道带访客户到访时，客户的陪同人员经核实符合认定标准的也视为吉屋渠道客户，并非必须提前报备确认；后期客户自行到访的陪同人员可按现场政策归属甲方。 5、甲方售楼系统中没有来访记录的客户以及到访超30天的客户（包含售楼系统中记录客户的父母、子女、夫/妻）吉屋均可发起报备并视为有效，以甲方系统中的最后一次来访登记作为唯一认定标准。 6、有效的吉屋客户的父母、子女、夫/妻（其他关系视为无效）成交，吉屋能提供合法、有效的户口簿/出生证/结婚证证明前述关系的。

项目卖点

户型面积：
86——153㎡
 生活配套：
保利物业
 交通配套：
邢台保利茉莉公馆位于邢台市两条重要主干道钢铁北路与邢州大道交口北行100米路东，附近交通路网发达，东行10分钟车程到达京港澳高速路口、邢台东站高铁站；钢铁路是贯穿邢台南北的主干道，沿线公交路网也非常便利，有4路、12路、38路、19路四条公交路线，可通达市核心区域，交通路网四通八达。
 开发商信息：
中国保利集团控股的大型国有上市房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，央企第一品牌，公司直属国资委管理，具有央企、国企和军企三重背景。持续蝉联中国房地产行业领导公司品牌，世界500强排行榜341位。中国房地产行业百强第二；目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖国内外100余座城市，先后开发531个项目

目标客户

客户年龄分布：
25周岁至50周岁
 购房目的：
1、刚需住房 2、改善型住房 3、投资
 购房预算：
50万-200万
 客户职业分布：
年轻白领、周边居民、私营业主、企事业单位员工
 客户工作区域：
桥西区、邢台市区、邢台县
 客户生活区域：
桥西区、邢台市区、邢台县
 其他：
报备制度（项目助理苗志薇电话15226800156，微信同步） （1）：报备客户，客户到访前30分钟报备客户，报备客户姓氏性别以及全号，报备审核有效通过后30分钟方可带看，报备有效期3天；经纪人必须亲自带访，带看保护期30天。注意：报备+到访+认购的姓氏电话必须保持一致（如果特殊情况造成不一致，认购当天经纪人必须保留相关证据，例如：户口本/结婚证/微信记录/通话记录/相关证据照片）。 （2）：甲方自访客户保护期30天 （3）：不得私下对接置业顾问 （4）:不得在项目周边直径两公里内有揽客，举牌，打街霸的行为，一经查实，扣除所有未结佣金，并解除合作关系。造成甲方公司损失或者项目损失，甲方保留追究其责任的权利。涉及违反国家法律法规，一律移交司法机关处理。 （5）重点强调（不可删除）：所有项目必须拍水印照片（含置业顾问+客户正面照片）（水印照片必须体现时间+地点），经纪人录带看时，需将水印照片+推荐客户到访确认单同时上传，才算有效.

拓客技巧

1、可以约谈周边企事业单位进行团购 2、项目周边各大社区、商场拓展 3、竞品附近截客，通过团购优惠幅度吸引客户 4、可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

吉屋支持

1、吉屋组织经纪人看房大会，让经纪人集中了解项目，获取项目信息，更有利于经纪为项目引荐客户； 2、提供项目的物料，如海报，单页，易拉宝等至经纪门店，以便客户更好的了解项目，形成带看； 3、吉屋提供专业联动人员及时服务各家经纪门店，为经纪引荐客户提供便利。

户型图

户型：2室2厅1卫； 面积：89.0㎡； 总价约：72.98万元
报备客户
排名 姓名 成交套数
1 创惠赵峥 6
2 创惠杨占格 5
3 置业联盟李静超 5
4 创惠闫瑞环 2
5 创惠贾方健 2

项目动态播报

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