【邢台】拉菲公庭

项目基本信息

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均      价：7500元/㎡
房源套数：0套
现场优惠：
合作有效期：2018年06月22日-2020年12月31日
物业类别：住宅      建筑类型：板楼
装修状况：毛坯
地      址：襄都区新西街与车站南路交叉口东南角

合作规则

结佣公司：
河北创惠电子商务有限公司      预计结佣周期：7天
 合作房源：
全部房源
 分销商佣金：
待定
 佣金规则：
该项目无报备保护期，以到访为准
 现场对接人：
高肖霞15931976596
 开发商界定规则：
1、吉屋方已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人（微信、短信、APP或电话报备客户明细）并确认有效后，吉屋方陪同客户到访。 2、吉屋方已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人（微信、短信、APP或电话报备客户明细）并确认有效后，客户自行到达案场并提及吉屋网推荐来访的。 3、吉屋方已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人（微信、短信、APP或电话报备客户明细）并确认有效后，客户自行到达案场但未提及吉屋渠道，成交前吉屋方通过回访确认为吉屋渠道客户的。 4、吉屋方渠道带访客户到访时，客户的陪同人员经核实符合认定标准的也视为吉屋方渠道客户，并非必须提前报备确认；后期客户自行到访的陪同人员可按现场政策归属甲方。 5、甲方售楼系统中没有来访记录（仅限于来访记录，不包含来电）的客户以及到访超30天的客户（包含售楼系统中记录客户的父母、子女、夫/妻）吉屋方均可发起报备并视为有效，以甲方系统中的最后一次来访登记作为唯一认定标准。 6、有效的吉屋方客户的父母、子女、夫/妻（其他关系视为无效）成交，吉屋方能提供合法、有效的户口簿/出生证/结婚证证明前述关系的。

项目卖点

生活配套：
世贸天阶、天一城、新世纪、银座商城、亿德隆
 学区配套：
物资总会幼儿园、南园路小学、新华南路小学，邢台五中、十中，而且到最好的邢台市一中从育英街过去骑车过去也就10分钟左右，而且小区周边还配有四个班制的幼儿园。
 交通配套：
途径30路公交车。
 开发商信息：
拉菲公庭位于新西街与车站南路交叉口的东南角，原物资局家属院，由河北建瓯房地产开发有限公司与邢台中诚房地产开发有限公司联合开发，整个项目占地近4万平方米，总建筑面积17万平方米，其中住宅15.7万平米，商业1.3万平米。

目标客户

客户年龄分布：
25-50
 购房目的：
1、刚需型住房 2、改善型住房 3、投资买房
 购房预算：
50-90万
 客户职业分布：
年轻白领、周边居民、私营业主、企事业单位员工
 客户工作区域：
桥东区
 客户生活区域：
桥东区
 其他：
报备制度 报备方式：线上报备（全号） 报备查重 报备+到访+成交的客户姓氏和电话必须一致 报备：报备审核通过后可带看（以系统审核通过时间为准） 报备有效期7天，带看保护期30天。 带看： 1客户经纪人必须同时到场 2带看时确保客户是否在报备有效期 3经纪人务必亲自带访客户至售楼部，否则判定为自然到访。（特殊情况提前跟驻场沟通） 带看流程： 1、经纪人带访客户至售楼部联系驻场，分配置业顾问讲解，经纪人需找驻场填写到访确认单。 温馨提示： 1、报备+到访+成交的客户姓名和电话不一致的无效； 2、客户认购必须本人到场。 3、经纪人及客户到场一定找吉屋驻场填写到访确认单。 联系人：崔圣峰15833381557（微信同步）

拓客技巧

1、可以约谈周边企事业单位进行团购 2、项目周边各大社区、商场拓展 3、竞品附近截客，通过团购优惠幅度吸引客户 4、可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

吉屋支持

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户型图

户型：3室2厅2卫； 面积：101.15㎡； 总价约：85.9775万元
报备客户
排名 姓名 成交套数
1 创惠何志勇 5
2 置业联盟赵芸 3
3 创惠杨会娜 3
4 创惠赵峥 3
5 创惠郭郝然 3

项目动态播报

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