均      价：9594元/㎡
房源套数：200套
现场优惠：视现场而定
合作有效期：2018年04月10日-2024年12月31日
物业类别：住宅      建筑类型：高层,超高层,塔楼
装修状况：精装修
地      址：大学西路163号（广西民族大学相思湖校区对面）

结佣公司：

南宁居乐惠网络科技有限公司      预计结佣周期：视协议而定

合作房源：

所有在售房源

分销商佣金：

待定

佣金规则：

请不要在APP报备，具体报备规则请联系吉屋13627888588（报备号1）、13617717177（报备号2）咨询，微信同号。

现场对接人：

韦德皓18078132949

开发商界定规则：

视开发商而定

价格优势：

9200元/㎡

现场优惠：

视现场而定

户型面积：

107㎡四房户型

生活配套：

医院：相思湖社区卫生服务中心、民族大学医院、广西医科大学第二附属医院 周边景观(自然景观,公园绿化)：相思湖湿地公园、天雹水库、集旅游观光、八桂田园；美丽南方、心圩江公园、新秀公园、动物园、万力公园、滨江公园等等

学区配套：

南宁西乡塘小学、石埠中心小学、鸿运小学、罗文坡小学、石埠中学、南宁市罗文学校、南宁外国语实验学校

交通配套：

公交线路：58路、103路、805路、K1路到民族大学西校区站下车 地铁线路：1号线（鹏飞路站）

开发商信息：

南宁联发置业有限公司 联发集团有限公司系成立于1983年10月，注册资本为10亿元人民币的大型中外合资企业，经过25年的艰苦创业，现已发展成为总资产49亿元人民币，以房地产和物业租赁为主业，拥有投资参股企业和相关配套企业的区域性知名专业化集团公司。同时拥有中国服务业500强、中国房地产百强企业、全国“守合同重信用”单位、房地产开发一级资质、福建企业100强、厦门企业100强、福建省“房地产开发品牌企业”和“物业管理品牌企业”、“全国建筑工程装饰奖”、“全国物业管理示范小区”、 AAA级资信企业、厦门市纳税信誉A级企业等荣誉称号。

竞品优势：

1.项目距地铁1号线鹏飞路站口仅200米，通过地铁快速到达西大、朝阳、航洋万象商圈； 2.精致户型设计，空间通透合宜，低总价低门槛置业； 3.联发西棠春晓项目正位于周片区发展的核心区域，地处城市主干线大学西路上，出门即是地铁一号线； 4.城市“十三五”规划，南宁将构建“一区两片、六带多组团”新型发展格局，未来将继续向东、向南发展，片区无论是自然环境还是生活设施都有了质的变化。

客户年龄分布：

1.目标客户群年龄：主要在18-39岁之间，尤以30-39岁年龄段为主。 2.职业：客户群职业分布主要集中在个体户、高管等两个板块

购房目的：

自用、投资

客户职业分布：

1. 年轻白领 2. 企业高管 3. 私营业主 4. 投资客

客户工作区域：

不分区域

客户生活区域：

不分区域

1. 利用周六，周日人流量大的时候进行发单，拦截客户； 3. 对正在租房(相对价格高点房客）进行电话拜访，转化成现场客户； 4. 竞品拦截 5. 前期在手中看过酒店式公寓的客户进行集中回访，邀约到访 ； 6. 可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

1、APP信息推广，宣导。 2、PC信息释放，微信，旗舰店等平台信息释放。