【宜昌夷陵区】鸿坤花语墅(宜昌)

项目基本信息

更多新房楼盘详情

均      价:16000元/㎡
房源套数:50
现场优惠:
合作有效期:2018年08月25日-2019年12月31日
物业类别:住宅,别墅      建筑类型:中式,现代
装修状况:毛坯
地      址:夷陵发展大道166号梅子垭水库畔

项目最新动态

  • 鸿坤花语墅2019年10月叠拼佣金政策, 2019-10-20

合作规则

结佣公司:
宜昌房友惠网络科技有限公司      预计结佣周期:7个工作日
合作房源:
1500
分销商佣金:
1.8%/套
佣金规则:
2019年12月16日-12月31日鸿坤花语墅佣金政策:叠拼:客户签订《商品房买卖合同》成交总价的1.8%;洋房:客户签订《商品房买卖合同》成交总价的0.8%;开具6%的增值税专用发票(若只能开具税率3%的税票,结算时需另扣除3%的税点。)开发商结佣且发票手续完善后7个工作日结佣。(开发商结佣时间:客户全款到齐并网签《商品房买卖合同》)。
现场对接人:
李咏轩13687178187
开发商界定规则:
经纪人需至少提前30分钟在群内登记报备。 退款规定:如带看客户未能最终成交或最终成交后,因各方原因退房,则该客户不计入推介成功之列,佣金无需支付(若已支付,则收款经纪公司应在接通知后3个工作日内无条件全额退还)

项目卖点

价格优势:
叠拼总价150万起
户型面积:
建筑面积约111-130㎡湖景墅质洋房、建筑面积约146-151㎡城央湖畔叠墅
生活配套:
商业配套:润城菜市场,三公里范围内的小溪塔商圈:宜美佳超市,雅斯超市,国贸超市,万富休闲广场,还有会展中心规划为4万方的大型购物中心及2万方左右的会展中心,以及洋房的临街底商能满足业主吃喝玩乐一站式购物需求。
学区配套:
教育配套:东湖小学,东湖中学,天问(宜昌最好的私立学校,幼儿园到高中12年制)
交通配套:
交通配套:12路 106路 107路 808路a线 808路长途站 808路东站 b38路 b68快路 b68路,规划地铁三号线

目标客户

拓客技巧

1、周边竞品截留、派单 2、周边大型商超派单 3、可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户 4、下载吉屋惠经纪人APP、上线抢客户

吉屋支持

鸿坤花语墅报备带看规则: 1.报备保护期3天,带看无保护期 2.审核有效后方可带看,到访后在前台报吉屋和报备的客户电话号码,登记无误后系统将会显示到访,案场会 A位接待,请勿私下对下销售,私下对接造成的不良后果与罚款由经纪人承担。 3.拍张销售接待客户的照片 4.以家庭为单位,只要是直系亲属有到访过将判为无效 5.到访后由项目助理填写甲方的到访确认单,经纪人协助客户签字确认 吉屋支持: 1、免费提供项目资料(不带电话海报、单页、门型展架)至经纪门店,宣传项目,协助经纪人蓄客。 2、提供专业置业顾问至经纪门店,及时为经纪人做专业项目讲解,梳理项目核心价值及客群类型所在区域、拓客技巧,协助经纪人寻客。 3、提供联动专员及时服务各经纪门店,及时为经纪人做好项目衔接、项目报备带看、成交结佣及其他问题解决服务。 4、提供项目驻场助理及项目经理,及时为经纪人传达最新项目政策、处理报备带看流程、保护经纪人报备带看客户利益、督促案场置业顾问促进成交、催促结佣进程、处理判客疑问等,及时为经纪人保驾护航。
排名 姓名 成交套数
1 颂辉房产徐玲 6
2 民生地产简敏 4
3 华远地产陈飞 2
4 环球房产汪荣 2
5 宋治国 1

项目动态播报

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