均      价：12000元/㎡
房源套数：200套
现场优惠：1000元/㎡抵8折
合作有效期：2017年10月15日-2018年10月15日
物业类别：商铺      建筑类型：塔楼 高层
装修状况：精装修
地      址：青秀凤岭北枫林路19号（与凤岭儿童医院相邻）

结佣公司：

南宁居乐惠网络科技有限公司      预计结佣周期：换签次周结算

合作房源：

在售所有户型

分销商佣金：

待定

佣金规则：

换签次周结算

现场对接人：

罗信成18878762118

开发商界定规则：

视开发商而定

价格优势：

12000-36000元/㎡

现场优惠：

1000元/㎡抵8折

户型面积：

主力面积26-100㎡

生活配套：

医院：凤岭儿童医院、国际儿童医院； 商业：凤岭购物广场、华润万象城、航洋国际城； 休闲：石门森林公园、凤岭儿童公园；

学区配套：

天桃实验学校、滨湖路小学、南宁新二中

交通配套：

公交线路：92、79、37路公车可到达，地铁1号干线(建设中） 地铁线路：地铁1号干线，佛子岭站点与童心缘相距约200余米，距离南宁东站约500余米。

开发商信息：

广西保利置业集团是中国保利集团所属香港上市公司“保利（香港）投资有限公司 ”（0119HK）的全资子公司。2005年1月，保利看好南宁“自身得天独厚的战略区位、天衣无缝的发展战略、掷地有声的民众信心”，落户南宁，广西保利秉持“文化地产，和谐生活”的开发理念，以先进的开发理念，卓越的产品品质，优质的服务管理，打造精品特色人居典范。在广西短短六年时间，相继运作了10个项目-- 保利·凤翔花园、保利·龙腾上园、保利·东盟国际第一街、保利·21世家、保利?山水怡城、保利·山渐青、保利·童心缘、保利·保利城、保利·大江郡（柳州）、保利·山渐红项目，项目用地面积近2000亩，总建筑面积超过300万平方米，还成功签约合作了南宁市热点发展区域“1333工程”项目、南宁061地块、崇左留邕资产项目等项目，实现了跨越式和集团化的发展。 　　广西保利成立以来，先后为广西人民带来了圆明园回归国宝展；举办“保利之夜?希望工程音乐会”，援建广西新农村的“保利希望小学”；荣获了中国·南宁最具城市推动力房地产企业、广西房地产优秀品牌企业、“中国元素”2010十大时尚品牌、南宁楼市品牌房地产企业等诸多荣誉。

竞品优势：

1、明星企业开发实力就是保证：保利童心缘是由保利集团开发建设的一个高档住宅小区，保利集团创立于1993年，是国务院国资委监管的大型中央企业之一。保利集团2014年首度跻身世界500强，连续四年被国资委评为经营业绩考核A级企业。 2、现铺销售，即买即收租：现铺实体呈现，有价值更有实体担当，产品优劣、现场人气看得见，即买即用即收租，更可变身金融产品，实现资金的灵活变现，青秀区东站商圈，成熟商业，家门口的消费群体。

客户年龄分布：

1.目标客户群年龄：主要在20-50岁之间，尤以30-39岁年龄段为主。 2.职业：客户群职业分布主要集中在个体户、高管等两个板块

购房目的：

自用、投资

购房预算：

50万

客户职业分布：

1. 年轻白领 2. 企业高管 3. 私营业主 4. 投资客

客户工作区域：

不分区域

客户生活区域：

不分区域

1. 利用周六，周日人流量大的时候进行发单，拦截客户； 3. 对正在租房(相对价格高点房客）进行电话拜访，转化成现场客户； 4. 竞品拦截 5. 前期在手中看过酒店式公寓的客户进行集中回访，邀约到访 ； 6. 可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

1、吉屋安排看房车； 2、APP信息推广，宣导。 3、PC信息释放，微信，旗舰店等平台信息释放。