【乌鲁木齐高新开发区】金科维拉莊园

项目基本信息

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均      价：13000元/㎡
房源套数：110套
现场优惠：无
合作有效期：2017年07月20日-2018年12月31日
物业类别：别墅      建筑类型：联排,双拼
装修状况：毛坯
地      址：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）奇林湖路2199号

合作规则

结佣公司：
乌鲁木齐易居臣信房地产经纪有限公司      预计结佣周期：结算审批：次月发起申请，审批通过后，通知经纪人开具合规发票，当月进行支付。
 合作房源：
可售房源
 分销商佣金：
待定
 佣金规则：
0.3%+10000
 现场对接人：
陈军13899972277

项目卖点

价格优势：
均价12500
 现场优惠：
无
 户型面积：
214-365
 生活配套：
万达广场
 学区配套：
无
 交通配套：
3005路
 开发商信息：
金科地产集团股份有限公司
 竞品优势：
品牌房企、品牌物业

目标客户

客户年龄分布：
40-60
 购房目的：
自住
 购房预算：
300-500万
 客户职业分布：
企业高管、私企业主
 客户工作区域：
沙区、天山区、水区、头屯河
 客户生活区域：
沙区、天山区、水区、头屯河
 其他：
维拉莊园位于铁新区苏州路西沿线（蜘蛛山隧道下桥向西6公里），原地块均为波特荒山绿化用地、并西邻大学城、东邻新疆陆地石油有限公司。地块被奇林湖路（12米宽，双向四车道）分成南北两大组团。地貌特征为南高北低，西高东低，南北距离约600 米，两端最大高差为60米，平均坡度约12%。结合山地地貌特征及别墅设计特点进行规划布局，移植并改良现有绿化树种，使地块所处的自然优势与项目产品相结合，形成天然的坡地别墅群落。 与平地别墅相比，坡地别墅具有户户有景、采光优良、视野开阔等众多优势。容积率0.81，是真正意义上的低容积率高绿化率的住宅区。项目总占地131660平方米，约197亩；由奇林湖路将地块分为南北组团，其中北组团规划设计有联排别墅；南面地块规划为联排别墅、双拼别墅；沿奇林湖路两侧是为业主生活所需提供便利的商业配套设施，社区活动场所，公共绿化场地等。

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户型图

户型：0室0厅0卫； 面积：240.45㎡； 总价约：未知
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