均      价：8300元/㎡
房源套数：100套
现场优惠：以现场优惠为准
合作有效期：2016年02月29日-2020年12月31日
物业类别：住宅,别墅      建筑类型：板楼,塔楼
装修状况：毛坯,精装修
地      址：兴宁昆仑大道温泉路19号( 国悦九曲湾营销中心 )

结佣公司：

南宁居乐惠网络科技有限公司      预计结佣周期：视协议而定

合作房源：

首推：D1#D2# D6#D7# 122-161号 =面积段：40-163.87㎡1间

分销商佣金：

待定

佣金规则：

请不要在APP报备，具体报备规则请联系吉屋13627888588（报备号1）、13617717177（报备号2）咨询，微信同号。

现场对接人：

覃昌乔18154595232

开发商界定规则：

开发商无规则

价格优势：

1、国家AAAA级景区九曲湾温泉度假景区核心区内，东方悦养文化倡领者，品牌实力看得见； 2、首个“温泉私有化”温泉颐养大盘，真温泉； 3、国悦·九曲湾地处三塘片区发展核心，升值空间指日可待； 4、三地铁交汇，尽享5分钟东站生活圈，10分钟对接东盟商务核心生活圈，零距离接驳各大中心城区； 5、国家4A级景区，5分钟车程内生态资源云集； 6、温泉地脉，千亩法式经典，实属颐养胜地； 7、恒温泳池、健身房、儿童乐园、美容养生、1.6万㎡BLOCK花园街区等商业配套，足不出户，即享“微度假”生活； 8、3000余平9班幼儿园、九曲湾小学及中学，享受家门口一站式优质教育； 9、48-737㎡灵动户型，赠送率高达30%以上，尽享大户人家的生活！

现场优惠：

以现场优惠为准

户型面积：

首推：D1#D2# D6#D7# 122-161号 =面积段：40-163.87㎡1间

生活配套：

国悦九曲湾拥有集水疗SPA、养生健身、休闲娱乐于一身的综合性温泉会所，以及多重主题公园、风情商业街、五星级商务会所、高档温泉酒店、文化教育、林荫大道等完善配套设施，让你生活随心所欲。选择国悦R26;九曲湾，你就选择了“养心养身养神”的美好生活人生。

学区配套：

学校(学区)：九曲湾小学、两处规划中的小学。按照2015南宁市学区划分结果，业主小孩可就读的是兴宁区第一初级中学。 幼儿园：自身规划有9班幼儿园

交通配套：

公交路线：20路、803路公交车，在九曲湾温泉度假中心下车； 地铁路线：规划中的地铁5号线到达九曲湾站下车

开发商信息：

广西国悦集团是一家集旅游、地产、农贸、广告为一体的多元化集团，已成功打造九曲湾温泉度假村、凭祥友谊关景区、兴安灵渠水街景区等三个4A级景区。国悦秉承“用心、创新”的品牌承诺，奉行“打造精品”的战略路线，坚持以“做精、做特、做强、做大”为发展目标，坚持“东方悦养文化倡领者”的品牌定位，竭心尽力为居住者打造国悦·九曲湾精品项目，届时，别墅、洋房、高层，都将以最动人的姿态精心呈现。

竞品优势：

相同地段，相同的价格，九曲湾不仅拥有得天独厚的有资源，并且项目内部配套齐全。

客户年龄分布：

35-55左右，刚需客户

购房目的：

自主，投资

客户职业分布：

1. 企业高管：有独立的能力，次类型为改善型客户 2. 私营业主：有一定的存款，次类型为投资型客户 3. 退休干部：经济实力稳定，有一定的积蓄，此类型客户为养老客户

客户工作区域：

主要在兴宁区、青秀区及周边地带工作

客户生活区域：

客户居住区域主要分布在兴宁区、青秀区

其他：

项目总占地220.5亩，总建筑面积：36万平方米 绿 化 率：35% 容 积 率：2.50 报备间隔时间为30分钟，报备保护期为12小时，看房保护期45天。

1. 利用周末人流量大的时候在嘉和城或是九曲湾温泉区及周边的户主进行发单，挖掘潜在客户； 2. 在项目周边的旅游区域，拦截过往的车主，进行夹报或是直接发单，拦截客户； 3. 竞品拦截，嘉和城、盛天东郡·源墅、大嘉汇国际酒店用品市、大嘉汇汽车新主题商业； 4. 前期在手中看过酒店式公寓的客户进行集中回访，邀约到访 ； 5. 可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

1、组织吉屋经纪人誓师大会，让经纪一起在项目现场了解具体的项目信息和最新优惠； 2、提供海报、x展架等物料，放在经纪公司门口，吸引路上行人驻足观看和进店了解； 3、定期举行经纪人表彰大会，采用现场发佣+现场经纪人奖金发放的形式，激励经纪人；