均      价：21000元/㎡
房源套数：200套
现场优惠：视现场而定
合作有效期：2017年06月10日-2020年12月31日
物业类别：住宅      建筑类型：板楼
装修状况：精装修
地      址：青秀青环路82号（琅东站向南400米）

结佣公司：

南宁居乐惠网络科技有限公司      预计结佣周期：视协议而定

合作房源：

所有在售房源

分销商佣金：

待定

佣金规则：

请不要在APP报备，具体报备规则请联系吉屋13627888588（报备号1）、13617717177（报备号2）咨询，微信同号。

现场对接人：

庞芳媛18249977751

开发商界定规则：

视开发商而定

价格优势：

价格待定

现场优惠：

视现场而定

户型面积：

105-146㎡高层、146-211㎡洋房

生活配套：

周边商业： 万象城、航洋城、盛天地、铜鼓岭菜市、盘古菜市 周边景观： 青秀山公园、青秀湖公园、凤岭儿童公园、滨江公园、石门森林公园、园博园 周边交通： 地铁1号线（运营）、6号线（规划）、火车东站 、五座大桥、多线公交、凤岭南路、民族大道 周边公园： 李宁体育公园、青秀山公园、青秀湖公园、凤岭儿童公园、滨江公园、石门森林公园、园博园 周边医院： 凤岭国际儿童医院(在建)、广西中医药大学仙葫分院(在建)、南宁人民医院琅东分院、仙葫医院 周边学校： 翡翠园幼儿园、翡翠园小学、卓立小学、南宁二中、国际三中

学区配套：

周边学校： 翡翠园幼儿园、翡翠园小学、卓立小学、南宁二中、国际三中

交通配套：

周边交通： 地铁1号线（运营）、6号线（规划）、火车东站 、五座大桥、多线公交、凤岭南路、民族大道

开发商信息：

广西彰泰房地产开发有限公司：彰泰集团成立于1992年，是一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和城市资源运营商。公司股东分别为彰泰控股（香港）有限公司（股权比例为80%）、桂林合创建设投资有限公司（股权比例为20%）。彰泰集团肩负“城市因我们而美好，生活因我们而幸福”的崇高使命，秉承“产品专家，服务专家”的企业理念，经过24年持续、稳健、创新的发展，彰泰已成长为最受市民喜爱的桂林房地产品牌。

竞品优势：

彰泰红位于青秀区凤岭核心地段，该片区汇聚全南宁高端的商务（东盟商务CBD、金湖CBD）、繁华的商业（华润万象城、航洋城）、便捷的出行（火车东站、地铁1号线6号线，距地铁口仅500米）、高端的教育资源（民主路小学、卓立恒大苹果园小学、南宁三中初中部）及便捷的医疗配套（广西妇产儿童医院、凤岭国际儿童医院、广西中医药大学仙葫分院），距离青秀山公园、李宁体育公园仅3公里，出行生活休闲娱乐一应俱全。

客户年龄分布：

1.目标客户群年龄：主要在18-39岁之间，尤以30-39岁年龄段为主。 2.职业：客户群职业分布主要集中在个体户、高管等两个板块

购房目的：

自住、投资

购房预算：

20万

客户职业分布：

1. 年轻白领 2. 企业高管 3. 私营业主 4. 投资客

客户工作区域：

不分工作区域

客户生活区域：

不分生活区域

1. 利用周六，周日人流量大的时候进行发单，拦截客户； 3. 对正在租房(相对价格高点房客）进行电话拜访，转化成现场客户； 4. 竞品拦截 5. 前期在手中看过酒店式公寓的客户进行集中回访，邀约到访 ； 6. 可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

1、吉屋安排看房车； 2、APP信息推广，宣导。 3、PC信息释放，微信，旗舰店等平台信息释放。