均      价：8500元/㎡
房源套数：889套
现场优惠：吉屋网独家电商
合作有效期：2017年10月31日-2022年10月31日
物业类别：公寓,写字楼,商铺      建筑类型：塔楼
装修状况：毛坯,精装修,简装,公共部分精装
地      址：开发区海滨大道北6号

结佣公司：

湛江开发区云拓网络科技有限公司      预计结佣周期：以合同为准

合作房源：

在售合作房源

分销商佣金：

14000.0%/套

佣金规则：

公寓：3万抵6万，佣金2.1万/套； 商铺：20万以下 2万抵5万，佣金1.4万/套； 20万以上商铺包含20万，3万抵5万，佣金2.1万/套； 风情街商铺：5万抵10万，佣金3.5万/套；住宅底商5万抵10万，佣金3.5/套，8万抵15万，佣金5万/套； 注*：出佣时间在客户签购房合同3天内以现金或私账发放，免税。

现场对接人：

杜经理13702695090

开发商界定规则：

以案场为准

价格优势：

总价低，首付低，易入手

现场优惠：

吉屋网独家电商

户型面积：

公寓：36-90m² 商铺：1F 60-130m² 2F 40-200m²

生活配套：

四象假日酒店、中澳友谊花园 项目规划有酒店、写字楼及商业

学区配套：

湛江二中新校区

交通配套：

可乘坐2、2K、20、21、22、43路公交车到霞海村站下。

开发商信息：

荣盛房地产发展股份有限公司成立于1996年，注册资金18.6368亿元，公司现已成为集建筑设计、商品住宅开发、物业经营及酒店管理为一体，具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型综合体

竞品优势：

荣盛中央广场位于湛江开发区海滨大道北6号，毗邻海湾大桥沿海位置，该项目的建设内容包括海景住宅、写字楼群、公寓及风情商业街，拟建成大型城市综合体。 荣盛中央广场占地面积16.9万平方米，建筑面积105.15万平方米。项目分为A、B、C三大区，A区由1栋199.6米高的写字楼及4栋普通写字楼组成；B区由3栋28层高的公寓组成，附带负1至地上4层的底商；C区则全部是住宅，有9栋（13个单元）住宅，共1600套房源，面积80-200平方米区间。

客户年龄分布：

约25-60岁投资型客户

购房目的：

自住，投资，办公

客户职业分布：

1. 公务员 2. 企业高管 3. 廉江、徐闻、雷州当地中小型企业的老板

客户工作区域：

1. 赤坎区、霞山区 2. 雷州、徐闻、廉江

客户生活区域：

1. 赤坎区、霞山区 2. 雷州、徐闻、廉江

其他：

1. 广州、深圳、东莞回乡置业的企业高管或老板

1. 竞品拦截； 2. 湛江市区的大型企事业单位开展大客户拓展； 3. 网上房产客户； 4. 可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户。

1、组织联动启动大会，让经纪一起在项目现场了解具体的项目信息和最新优惠。 2、提供无固定电话的单张资料让经纪人在各大人流密集处派单导客。 3、提供海报等物料，放在经纪公司门口，吸引路上行人驻足观看和进店了解。