【邢台桥西区】绿城诚园

项目基本信息

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均      价:9500元/㎡
房源套数:1500
现场优惠:
合作有效期:2017年10月11日-2020年12月31日
物业类别:住宅      建筑类型:板楼
装修状况:毛坯
地      址:信都区太行路与学院路(公园西街)交叉口东北

合作规则

结佣公司:
河北创惠电子商务有限公司      预计结佣周期:7天
合作房源:
全部房源
分销商佣金:
待定
佣金规则:
视协议而定 报备客户姓氏+性别+电话全号,报备审核有效通过后30分钟方可带看,以带访为准
现场对接人:
梅雪霞13730482438
开发商界定规则:
1、吉屋已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人(微信、短信、APP或电话报备客户明细)并确认有效后,吉屋陪同客户到访。 2、吉屋已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人(微信、短信、APP或电话报备客户明细)并确认有效后,客户自行到达案场并提及吉屋网推荐来访的。 3、吉屋已提前将客户确认单所要求的客户信息通知了甲方对接人(微信、短信、APP或电话报备客户明细)并确认有效后,客户自行到达案场但未提及吉屋渠道,成交前吉屋通过回访确认为吉屋渠道客户的。 4、 吉屋渠道带访客户到访时,客户的陪同人员经核实符合认定标准的也视为吉屋渠道客户,并非必须提前报备确认;后期客户自行到访的陪同人员可按现场政策归属甲方。 5、甲方售楼系统中没有来访记录的客户以及到访超30天的客户(包含售楼系统中记录客户的父母、子女、夫/妻)吉屋均可发起报备并视为有效,以甲方系统中的最后一次来访登记作为唯一认定标准。 6、有效的吉屋客户的父母、子女、夫/妻(其他关系视为无效)成交,吉屋能提供合法、有效的户口簿/出生证/结婚证证明前述关系的。

项目卖点

户型面积:
户型从90㎡的两居到180㎡的四居,实现了入户玄关、南北通透、双阳台、全明空间等创意格局,彰显高雅舒适人居空间
生活配套:
医疗:邢台第二附属医院,河北民政总医院,邢台市第三医院; 商业:万城新天地、时代广场、天一生活广场、北国商城、家乐园、大洋百货; 公园:达活泉公园,牛尾河公园(规划中),市民文化公园; 市政配套:图书馆、市教育局、市人大、交通局、财政局等;
学区配套:
高教环绕:邢台唯一四所高校环伺之所,邢台医学高等专科学校、邢台机电学院、邢台职业技术学院、邢台医学高等专科学校 教育:幼儿园——华星幼儿园;小学——育红小学、金华实验小学;中学——金华中学、邢台市第十九中学;
交通配套:
西邻太行路(城市主干道,双向6车道),北侧泉北大街(城市主干道,双向6车道),南侧学院路 公交线路:41路公交车(太行路),25路公交车(泉北大街)
开发商信息:
绿城·诚园项目是绿城集团结合自身22年高端物业营造专家的经验,升级绿城二代高层产品,打造邢台绿城·诚园系高端社区。该项目地处邢台市桥西区,西临主干道太行路,地处泉南大街与泉北大街中间地段,位属于达活泉板块。向东步行约10分钟即到达城市绿肺达活泉公园,项目北侧紧邻在建的市政公园,向西与西部风景区相连接。周边教育资源丰富,教育配套得天独厚。

目标客户

客户年龄分布:
25周岁至50周岁
购房目的:
1、刚需住房 2、改善型住房 3、投资
购房预算:
50万-200万
客户职业分布:
年轻白领、周边居民、私营业主、企事业单位员工
客户工作区域:
桥西区、邢台市区、邢台县
客户生活区域:
桥西区、邢台市区、邢台县
其他:
报备制度(吕晓静15233986868) 1)报备客户姓氏+性别+电话全号,报备审核有效通过后30分钟方可带看,以带访为准;经纪人必须亲自带访,带看保护期30天,注意:报备+到访+认购的姓氏电话必须保持一致(如果特殊情况造成不一致,认购当天经纪人必须保留相关证据,例如:户口本/结婚证/微信记录/通话记录/相关证据照片)。报备后第一时间联系案助吕晓静索要二维码,进门提及吉屋并向销秘出示二维码进行核销。案场轮排制接访,经纪人到案场找案助填写到访单并使用水印相机拍摄销售接待客户的正面照片留存。和认购书的客户电话必须保持一致(如果特殊情况造成不一致,认购当天经纪人必须保留相关证据,例如:户口本/结婚证/微信记录/通话记录/相关证据照片)。 2):甲方自访客户保护期永久 3):以售楼部为中心,直径1公里范围为红线范围,经纪人不得以任何形式拓客或将客户拉访至其他售楼部,否则罚款1万元/次。 4):重点强调(不可删除):所有项目必须拍水印照片(含置业顾问+客户正面照片)(水印照片必须体现时间+地点),经纪人录带看时,需将水印照片+推荐客户到访确认单同时上传,才算有效.

拓客技巧

1、可以约谈周边企事业单位进行团购 2、项目周边各大社区、商场拓展 3、竞品附近截客,通过团购优惠幅度吸引客户 4、可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户,可以下载吉屋惠APP,上线抢客户

吉屋支持

1、吉屋组织经纪人看房大会,让经纪人集中了解项目,获取项目信息,更有利于经纪为项目引荐客户; 2、提供项目的物料,如海报,单页,易拉宝等至经纪门店,以便客户更好的了解项目,形成带看; 3、吉屋提供专业联动人员及时服务各家经纪门店,为经纪引荐客户提供便利。

户型图

户型:4室2厅2卫; 面积:142.0㎡; 总价约:127.8万元
排名 姓名 成交套数
1 许娜 35
2 创惠路玉珍 20
3 创惠张芮泓 12
4 创惠武文硕 6
5 创惠王丽静 5

项目动态播报

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