均      价：8500元/㎡
房源套数：300套
现场优惠：优惠详询项目现场
合作有效期：2016年03月18日-2020年12月31日
物业类别：住宅      建筑类型：小高层,高层,超高层,塔楼
装修状况：毛坯
地      址：长堽路五里1号（ 兴宁区政府以南约500米）

结佣公司：

南宁居乐惠网络科技有限公司      预计结佣周期：视协议而定

合作房源：

10号楼

分销商佣金：

待定

佣金规则：

请不要在APP报备，具体报备规则请联系吉屋13627888588（报备号1）、13617717177（报备号2）咨询，微信同号。

现场对接人：

甘吉贵13457870076

开发商界定规则：

视开发商而定

价格优势：

兴宁区中心片区最优惠的现房房源

现场优惠：

优惠详询项目现场

户型面积：

86㎡3房2厅1卫、109㎡4房2厅2卫、119㎡4房2厅2卫、143㎡5房2厅2卫

生活配套：

超市：5分钟生活圈您可以到果岭北京华联，开车3分种可到88街区的北京华联超市、利客隆，5分钟到达东葛路的南城百货、华润万家超市、青秀万达。 农贸市场：茅桥市场、长堽市场、金牛桥市场 医疗配套：第四人民医院，广西中医大学一附院，广西妇幼医院。 银行：中国银行、交通银行、农业银行、建设银行、北部湾银行 休闲：药用植物园，茅桥滨水公园

学区配套：

有广西师范实验学校（重点）、长堽小学、燕子岭小学、官桥小学

交通配套：

龙基传媒星城交通网路四通八达：东临厢竹大道，南临规划中燕州路，西临规划中的兴和路，北临南宁市三十九中，出门上下班快捷有保障，轻松告别拥堵烦恼。 交通便利，尽享邕城繁华生活：3-8分钟轻松通达，琅东CBD、万象城、航洋国际等高端商圈，畅通无阻，购物、娱乐、休闲随心所欲‘选择传媒星城，与都市繁华零距离接触。

开发商信息：

广西龙基置业集团自2002年成立至今，凭着“勇于创新”的激情急“好公司”的标准信步跨入企业发展第12年.龙基公司下辖有多个公司，以房地产开发经验为主，集房地产销售、物业管理、房地产中介及园林苗圃种植等业务，多元化经营发展中公司。

竞品优势：

项目位于厢竹大道北，毗邻兴宁区政府，道路四通八达，多路公交线路直达小区门口，交通十分便利。对面就是广西药用植物园，是该片区不可多得的天然氧吧，小区绿化率高达35%，小区内到处绿树成茵，特别适合休闲散步。 楼盘品质：独特的建筑风格，宽敞大气的户型，超高赠送，楼间距宽敞明亮； 周边规划有4所大型幼儿园、2所小学、3所中学，以及2所高校。项目旁就是广西最大最先进的广西妇女儿童医院。

客户年龄分布：

1. 主要为地缘客户及兴宁区乡镇客户； 2. 年龄段在25~40岁之间；

购房目的：

自住，投资

购房预算：

首付在18万左右

客户职业分布：

1. 医院职工 2. 教师职工 3. 单位职工 4. 部队人员 5. 白领

客户工作区域：

兴宁区及周边

客户生活区域：

兴宁区及周边

其他：

提前45分钟于吉屋APP报备（前三后四）→45分后带客入场→入场第一时间填单→置业顾问审核客户有效性→助理审核报备与入场时间是否符合→三方签字→完成带看，到访客户保护期为30天

1. 利用周六，周日人流量大的时候在秀厢大道进行发单，拦截客户； 2. 在金源城4S店门口拦截一些年轻客户（福特汽车，雪佛兰等汽车车主）； 3. 对正在租房(相对价格高点房客）进行电话拜访，转化成现场客户； 4. 竞品拦截，中海国际社区，联发尚筑，金源城； 5. 前期在手中看过酒店式公寓的客户进行集中回访，邀约到访 ； 6. 可以通过吉屋网发布房源获取吉屋网客户，可以下载吉屋惠APP，上线抢客户

1、吉屋组织中介培训大会，让经纪一起在项目现场了解具体的项目信息和最新优惠； 2、提供所有派单单页让经纪人在各大人流密集处派单导客； 3、提供海报、易拉宝等物料，放在经纪公司门口，吸引路上行人驻足观看和进店了解