均      价：8500元/㎡
房源套数：256套
现场优惠：全款96折，贷款98折
合作有效期：2015年02月28日-2018年12月31日
物业类别：住宅,别墅      建筑类型：板楼,花园洋房,小高层
装修状况：毛坯
地      址：武清翠亨路与京津二线交汇处

结佣公司：

天津六度网络信息技术有限公司      预计结佣周期：视协议而定

合作房源：

全部在售房源。,,,,

分销商佣金：

12000.0元/套

佣金规则：

QQ复式（92平米）： 1.3万元/套 湖景洋房（小于100㎡）：1.2万/套 湖景洋房（大于或等于100㎡）：1.3万/套 联排别墅（292平米）：2.5万/套 独栋别墅（512平米）： 4万元/套

现场对接人：

王美君13352009192

开发商界定规则：

东边至翠亨路项目入口交汇处；南边到畔水庭院北入口；不做线下行销；如违反按照每次10000元以上罚款，并且立即终止合作，前期成交佣金全部扣除。如因乙方业务员个人问题未按照开发商管理制度或违反现场要求，导致产生的处罚由该业务员所在公司或个人承担。

价格优势：

低首付、低总价、低月供。武清最高性价比住宅。现首付5万起，QQ复式38万起售，日供50元。

现场优惠：

全款96折，贷款98折

户型面积：

88-133臻品洋房户型，性价比超高，拥有墅级容积率，超低公摊 武清区特有QQ复式约90平米左右两室带书房，70年大产权，武清最高性价比户型！

生活配套：

社区内部商业步行街，超市、餐厅、干洗店、理发店等基本生活配套齐全。 社区对面环渤海物流批发市场，生活配套齐全。规划在建凯撒国际集酒店餐饮购物为一体，项目配套完善。

学区配套：

社区对面“畔水庭院“小学已经开学。项目周边规划有实验中学和小学，预计2017年投入使用，项目紧北边是武清政府打造的占地300亩的职教中心，2015年完工，项目南边规划有占地8000亩，投资170多亿的天狮国际大学城，预计2017年完工投入使用，是武清重点打造的学区房。

交通配套：

19路、20路、15路、565路公交车已开通。项目紧邻103国道、翠亨路、武清北外环、京津高速武清北出口，一分钟上高速，十分钟到高铁站。

开发商信息：

天津浩华恒基投资有限公司

客户年龄分布：

本地客户主要人群主要是20—35岁武清年青客户。部分客户年龄较大主要为“为子女购房，年龄为40岁左右”

购房目的：

主要以婚房以及自住为主。

购房预算：

首付实新政策

客户职业分布：

开发区员工，个体商户，企业管理层

客户工作区域：

主要集中在三星、丹佛斯、凯淘奇、绫致、桀麦、南玻等开发区。 部分外地客户年龄较大集中在25-40岁之间，主要为多年工作在武清以及来武清投资养老的客户。购房目的主要为自住，投资，养老等。

客户生活区域：

集中在南蔡、大孟庄、大碱厂、大良、河西务、泗村店、豆张庄等乡镇。还开发区厂子的。

1,在项目周边的村庄进行地毯式派单。通过广播，拉聊。摸排要买房的人家 2,在环渤海市场进行专人派单，不断刺激市场客户。 3，摸排武清各个社区，晚上跟别的楼盘合作进行社区巡展 4，整合各个项目的资源进行报备，提升项目整体的报备客户基数 5，利用周六日重点进行各个高速路口的落户单页派发，提升整体落户人群。 6,对所有的约客老资源进行一次重点追踪，筛选意向客户 7,跟上面图片的6一样

1、组织中介培训大会，让经纪一起在项目现场了解具体的项目信息和最新优惠 2、提供所有派单单页让经纪人在各大人流密集处派单导客 3、提供海报、易拉宝等物料，放在经纪公司门口，吸引路上行人驻足观看和进店了解